|
|
 Tebernüş Kireçci
Sevgili okurlarım, Uzun bir yolculuğa çıkıyorum… 6 ay yokum… Mayıs’ın ikinci yarısında burada olacağım.
Nereye mi gidiyorum? 27 yıl önce başlayan öğrencilik hayatım bitti. Askere gidiyorum. İlkokul, ortaokul, lise, ön lisans, lisans ve yüksek lisans derken 27 yılı geçirmişim. İçimde kalan buruk bir doktora sevdası var. Onu da dönüşte tamamlayacağım.
Yakın dostlarım bilir… Kendi yaşamımda çok inatçıyımdır… Hem de çok inatçı… Bir işi kafaya takarsam, ne yapar-eder, o işi tamamlarım…
Yazının devamı için tıklayınız...
|
Vatandaş soruyor, Tebernüş Kireçci Cevaplıyor |
|
Merak ettiğiniz sorularınızı
aşağıdaki form aracılığı ile iletebilirsiniz. |
|
|
|
|
| SORULAR VE
CEVAPLAR |
|
|
| Sakıp Demirci: Selam sayın Kireççi, Ben şişli kurtuluş bölgesini nasıl gördüğünüzü soracaktım. Merkezi olması açısından alım için tavsiye edermisiniz. - 29.11.2008 14:39:00 |
| tebernus: Selam. Satın alacağınız bina depreme dayanıklıysa ve fiyatı mantıklıysa, almanızı tavsiye ederim. |
|
| Selim Kağıtçı: Tebernüş bey merhabalar, Sitenizin müptelası olduk. Her gün girmeden yapamıyoruz. Size bir önerim olacak nacizane. İnternet sitenizde hergün yeni yeni projelerin duyuruları yapılıyor. Çok sayıda olan bu projeler arasında sanırım birçok site takipçiside aradığını bulmakta zorlanıyor. İlan edilen projeler arasında bir search yapma mekanizması kursanız güzel olmazmı? Mesela şu semtteki projeler ne? Yada dahada ilerletebilirseniz, şu semtte fiyat aralığı şu şu olan metrekare büyüklüğü şu şu olan projeler nelerdir gibi? Başarılarınızın devamını dilerim.. - 29.11.2008 14:37:00 |
| tebernus: Merhaba. İlginiz için teşekkür ederim. Elimizden gelenin en iyisini yapmaya çalışıyoruz. Bunu yapmasaydık bugün sitemizin günlük ziyaretçisi 50 bini geçmezdi... Emlak ve konut haberlerinde pek çok uluslararası arama motoru bizi referans site olarak almazdı. Sitemizin içinde arama motoru var. Gözünüzden kaçırmışsınız. İstediğiniz projenin adını yazarak arama yapabilirsiniz. Fiyat ve metrekare bazlı arama motoru yapmıyoruz. Çünkü fiyatlar değişiyor veya ilan ettiğimizde tarihteki metrekareler siz haberi okudğunuzda tükenmiş olabiliyor. Ayrıca sitemizin konut projeleri bölümünde isterseniz lokasyon bazlı isterseniz proje adıyla arama yapabiliyorsunuz. |
|
| mehmet karamanlı: peki üstadım sürç-i lisan ettiysek affola. o zaman sorumu yineleyeceğim 25-30BİN YTL ile gelecek 3 yada 5 yıl içinde istanbulda değerlenebilecek yerlerden neresini tavsiye edersiniz. şimdiden teşekür ederim. - 29.11.2008 14:09:00 |
| tebernus: İstanbul’un gelişme bölgelerine bakmanızda yarar var. Avrupa yakası’nda silivri, Çerkezköy ve Lüleburgaz. Anadolu Yakası’nda ise Şile-Ağva... Alırken kazanmaya çalışın. Sıkı pazarlık yapın. |
|
| muharrem özbey: hayırlı günler tebernüş bey benım malatya da bahceli kerpiç ev var tapudada aynen böyle yazıyor bahceli kerpiç ev toki den ev almama engelmidir acaba.şimdiden cok tşk ederim sağlıcakla kalın. - 29.11.2008 11:44:00 |
| tebernus: İyi günler. TOKİ’nin hangi kampanyasından ev almak istiyorsanız onun duyuru metnini tam okuyun. Sorunuzun yanıtı oradadır. |
|
| Yaşar Yamak: Merhaba tebernüş bey. acaba kiptaş maltepe başıbüyük konutlarnın 3 ve 4 etabı ne zaman satışa çıkacak?sizin sayfanızda Aralık ta olacak diye bir haber vardı.ancak kiptaş yetkilileri şu anda faizler yüksek olduğu için aralık ta çıkmayabilir diyor.Bu konuda bizi bilgilendirirseniz sevinirim.slm - 29.11.2008 11:37:00 |
| tebernus: Merhaba. Ne zaman çıkacağı belli değil. Planlanan kasım’da Esenyurt 5. Etap, Aralık’ta Maltepe 3. ve 4. Etap’ın satış kampanyalarıydı. Faizlerin yükselmesi nedeniyle KİPTAŞ kampanyaları durdurdu. Gelişmeleri sitemizde okurlarımızla paylaşacağız. |
|
| hüseyin erdogan: tebernüs bey öncelikle iyi gunler dilerim,bu ibb imar plancilari uyuyormu aldiklari maasi coluk cocuklarina nasil yediriyorlar hala imar planlari yapilmadi bazi yerlerde imarlar hala kapali ama toki istedigi yerden binalari dikiyor yoksa bunlar anlasmalimi calisiyor millete ev yaptirmayip kendi yaptiklarinimi satmak istiyorlar allah askina bunlarda sizin tanidiklariniz vardir tebernus bey millet gop arnavutköy ve cevresinde bunlara beddua yagiyor bu sadece benim bildigim bölge böyle giderse ben almanyadan kalkip chp`ye oy verecem butun tanidiklarimida ikna etmeye calisacagim imar hakkina bir bilginiz varsa lütfen paylasirmisiniz tesekkürler. - 28.11.2008 22:42:00 |
| tebernus: Teşekkür ederim. Maalesef Türkiye’de belediyeciliğin cılkı çıktı... İmar işleri ise tam bir felaket... Bu sadece İstanbul’un değil Türkiye’nin sorunu... Bir zamanlar yarım ekmeğe muhtaç olan adamlar, önce belediye meclisine giriyor sonra imar komisyonu üyesi oluyor... Sonra milyon dolarla atma-çatma oynuyor... Aday adayı iken kampanya yapacak parası olmayanlan, önce aday olmayı başarıyor, sonra başkan... 10 milyonlarca dolarla oynar hale geliyor... Niye? Türkiye’de tarifeyi bastıran, istediği parsele, istediği yükseklikte ve yoğunlukta bina yapma izni alıyor. Üstelik bu kararların önemli bir kısmı oybirilği ile çıkıyor... Bu mesele AKP veya CHP’nin sorunu değil... Türkiye’nin siyasal sorunu... İBB’deki memurların günahını almayın. Onlara kızmayın. Sonuçta onlar memur. Emir kulu... Ne denilirse onu yaparlar... Bence sorununuz ne ise baskan@ibb.gov.tr mailinde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş’a iletin. Size yardımcı olur. |
|
| Tahir Gün: 4. defa gonderiyorum. Umarım bu sefer size ulaşır. benim sorum, tekirdağ‘da TOKI‘nin yaptığı evlerin devamı gelecek mi? TOKI projesinin 2. etabı olacak mı? Teşekkürler - 28.11.2008 15:36:00 |
| tebernus: Tahir Bey azminizi ayakta alkışlıyorum. Sizden takdir edersinizki elden geldiğince sorulara yanıt vermeye çalışıyorum. Bir soruyu 3 kere sormuşsanız ve yanıtlanmamışsa, bunun anlamı şudur: Henüz belli olmadı. Belirgin bir bilgi yok. TOKİ ve kampanyaları bölümümüzü takip edin. Bahsettiğiniz bölgede ihale açılırsa hemen yayına alırız. Bu noktada bana ve www.emlakkulisi.com’un editörü olan çalışma arkadaşlarıma güvenin. |
|
| YÜCEL KAHRAMAN: merhaba tebernüş bey, benim sorum kayabaşı sosyal konutlarında peşin 25-000 ytl olan ödeme planınımı 30-000 ytl.olan ödeme planınımı tercih edeyim 25-000 ytl olanın ödemelerini hemen başlıyor 30-000 ytl.olan ise 2 yıl sonra başlıyor.ödemelere hak sahibi olduğumda hemen başlarsam sizce avantajı veya dezavantajı ne olur şimdiden teşekkür ederim... - 28.11.2008 14:24:00 |
| tebernus: Bunun hesabını en iyi siz bilirsiniz. Yerinizde olsam, 30 bin YTL peşinatı verirdim. 2 yıl taksit ödemezdim. |
|
| Osman Ertan: Merhaba Tebernüş Bey, emlakkulisi‘nin uzun zamandır sıkı bir takipçisi olarak öncelikle sitenizi çok beğendiğimi söylemek istiyorum. Sadık bir okurunuz olarak 2 ufak eleştirim olacak, umarım dikkate alırsınız. 1.Sitenizde son zamanlarda haberlerde azalış var. Eskiden emlak piyasasındaki en yeni ve hiçbir yerde olmayan haberler ilk sizde olurdu. Şimdi başka kaynaklarda bulduğum haberleri sizde bulamıyorum. Örnek olarak, dün bir gazetenin emlak ekinde firmalar ve 2009‘da yapmayı planladıkları projeleri yer alıyordu. Tam sayfa oldukça ayrıntılı ve çok güzel bir haberdi. Baktım bu yeni projelerin hiçbiri emlakkulisinde yok. 2.Sitede emlak alım-satımı, miras, devir işlemleri, vergiler, harçalar vb. konularda sabit herkesin yararlanabileceği bilgilere ulaşamıyorum. Yeni bir konut alınırken hangi vergiler ödenir, hangi harçlar ödenir, sırasıyla hangi kurumlara gidilmelidir bu gibi yasal bilgiler sitede sürekli yer almalı. Örnek olarak ben 3 keredir Mehmet Parlak Bey‘e bağış konusu ile ilgili sorumu iletiyorum ama cevap alamadım. Belki ulaşmıyordur bilmiyorum. Bir annenin oğluna konut bağışlaması konusunda ne yapılmalıdır? Hangi kurumlara gidilir? Hangi vergiler ve harçlar ne oranda ödenir? Bu gibi bilgiler sitenizde olursa binlerce kişi araştırıp durmaktan kurtulur ve çok yardımı olur. Çok teşekkür ederim, başarılar dilerim. - 28.11.2008 09:43:00 |
| tebernus: Merhaba. Eleştrileriniz için teşekkürler. Sizlerin eleştirileri bizim daha da fazla büyümemize ve gelişmemize katkı sağlıyor. İlk eleştirinizin yanıtı şu: www.emlakkulisi.com olarak yayına başladığımız 9 Temmuz’dan bu yana 10 bin 500 haber girmişiz. Bu haberlerin yaklaşık 5 bini son 6 ayda. Özellikle son ay girdiğimiz haberlerin sayısı 1.5000’den fazla. Bence siteyi yakından takip etmiyorsunuz. Bahsettiğiniz haber Hürriyet Gazetesi’nin emlak ekinde dün yayınlandı. Sitede yayına aldık. Ama bugün... Hürriyet’teki editör arkadaşlarımız haberi bugün gönderdi. Sorun bundan kaynaklanıyor. www.emlakkulisi.com Türkiye’nin ilk ve tek emlak haber sitesi. Herhangi bir haberi atlamamız pek mümkün değil. İkinci sorunuzun yanıtı: Avukat Mehmet Parlak genel geçer bilgiler vermiyor. Tüm detaylarıyla bu konularda soruları yanıtlıyor. Ama önerinizi değerlendireceğim. |
|
| Tuğrul TUĞRACIOĞLU: sayın Tebernüş bey sorum şu toki anakaragültepe konutlarında bir daire almak istiyorum malum o bölge gece kondu bölgesi yatırım yapmaya değermi ayrıca gelecek vadediyormu kendim memurum zarar etmek istemiyorumk aydınlatırsanız sevinirim iyi günler. - 28.11.2008 01:48:00 |
| tebernus: Soru yanlış adrese... Bu soruyu Değerleme Uzmanı Ebru Öz’e sorar mısınız? |
|
|
|
